[황리단길 상가점포 - 오케이부동산] 경주시 사정동 2층 상가점포 매매(월순수익 약1,600만원)

경주시 사정동 경주공업고등학교 근처 황리단길 핵심상권 2층 상가점포 매매

 

매물번호 : 2634

 

경북 경주시 사정동 경주공업고등학교 길건너편 경주 관광 명소 황리단길 입구 상가건물  2층에 있는 소형근린생활시설, 상가점포입니다.

 

경주공고, 대릉원, 노서리고분군, 황리단길 관광코스 등으로 형성되어 있는 경주 핵심 상권안에 있는 상가점포입니다.

 

경주시 노서동 서라벌대네거리에서 남쪽 황리단길쪽으로 약 250m 지점 2 차선 도로변에 위치한 2층 상가건물(집합 건물) 중 2층입니다.

 

상가건물은 1층 11개 점포, 2층 3개 점포이며, 2층 외부 공용테라스에 넉넉한 접객 테이블 비치되어 있습니다.

 

현재 족발집 운영 중이며, 주인 개인 사정상 급매물로 내어놓았습니다.

 

월 순수익은

 

성수기 월 1,600만원 ~ 1,700만원 정도(알바 고용) 되며

비수기 월 1,000만원 ~ 1,300만원 정도(알바 없이 주인 부부 2명)됩니다.

 

홀, 포장, 배달로 영업이 이루어지고 있으며, 상당히 바쁜 편입니다.

 

<상가 점포 세부 사항>

제1종일반주거지역, 고도지구

특화경관지구

가축사육제한구역

역사문화환경보존육성지구

상대보호구역

20m 서도로, 6m 남도로 접한 각지

 

전유 : 2층 소매점 25.2㎡(7.6)

공용 : 계단, 화장실, 복도 7.8㎡(2.4)

주차 : 공용주차장 2대

공동 관리비 : 월 약6만원 정도(공용 전기, 수도)

 

사용승인 : 2019.02.22

 

즉시 입주 가능

 

기존 대출 1억4,000만원

 

매 2억1,000만원(집기 및 기술 이전비 포함)

 

010-9989-9999, 052-293-3999

 

오케이부동산 홈페이지 ⇒ okland.co.kr

 

현장 안내나 사무실 방문을 원하시면 충분한 시간 전에 미리 연락 부탁드립니다.

 

경주시 사정동 카페, 커피숍, 식당, 배달전문점, 공방, 부동산, 토지 매물 접수합니다.

 

 

오케이부동산중개사무소

대표 김동석

울산 북구 호계로 385, 2층

등록 : 312000-2022-00011

Tel. 010-9989-9999